任志强:你们不应该骂我

本刊记者 朱晓培 人浏览 | 条讨论 | 次分享 | 添加时间:2013-08-20 00:23:08

 

任志强 知名房地产商,北京市华远地产上市公司董事长曾因为一句“开发商是给富人盖房子”成为“全民公敌”。近两年,在新浪微博上非常活跃,并积极筹办读书会等公益活动。随着房屋价格的上涨,他在中国市民阶层心目中的地位有了微妙的变化。

 

自己有哪些地方被人误解了?

  我以前说,农村来的孩子,在城市里买不起房子就回农村去。结果大家都骂我,说我不让农村的人在城里买房子。实际上,我说的是,你买不起你回去。大城市买不起去中等城市,中等城市买不起就去小城市,小城市买不起去农村。现在,你想买政策都不让你买了。你要买房子得先要交5年劳动保险,5年以前买房子一定比5年以后便宜,所以5年之后房价涨到那样,你还是买不起,就是逼着你们回农村。大家不骂政府,我要说你们买不起房子回农村,你们就使劲骂我,凭什么?

 

什么时候买房子合适?

10年前你们就问这个问题,现在还问。10年前,我就让你们买房子,你们都不听我的。要不是怕你们骂我,我自己早就去买多少套了。

 

你怎么看钱荒?

我不承认钱荒。现在,公布的数字显示,固定资产到位资金、房地产到位资金都是上升的。将近105万亿的总量,18.9%的准备金率。你们都说钱荒,我没看见钱荒。

 

房地产企业不缺钱?

我们没觉得今年有什么问题。现在是政府管的资本市场,融资成本很高,凡是能在境外融资的,资金成本都能往下拉。比如潘石屹、王石,他们的资金成本都很低。潘石屹可以在美国融资,人民币稍微一升值,他的融资利息就降下来了。王石不能在境内融资,就去香港买个壳弄钱,融资成本大概降了7个点。万科还有一个好处,它品牌不错,跟很多大企业合作,可以用国有企业的钱。我们从市场上一分钱没拿,我要是赶上那些年也拿几百个亿,现在就不一样了。

 

你和潘石屹谁有钱?

小潘有钱。小潘从美国拿的钱基本上没利息。他要不是上市拿了80多个亿、100多个亿的钱,能活到现在吗?人家赶上好日子了。万科王石在金融街拿地也是,他们俩都是赶上好时候了。他们俩再往后都没好的,都是跌的了。听说再融资要放开了?都是你们说的,我没听说,这都是谣言,起码万科的币改还是没批。再融资不就是想从国外多拿钱吗?

 

对年轻人有什么忠告?

年轻人最主要的问题是不系统,只看几句话、几篇文章就下结论。我们说一个什么事,他们可能根本就没听过,但是已经开始骂人了。是因为他们无知,或者是因为无耻。我们可能解决不了无耻的问题,但我们可以解决无知的问题。

 

做读书会,做幼儿园,能为华远带来价值吗?

我们从来没说读书会是华远做的,它就是个公益活动。当然,我们在里面捐了许多钱,光红酒就拍卖了多少了。每次读书会都在华远企业中心开,网友们也过来参观了,多少也能对华远有所了解。通州的幼儿园,我们有个基金在做,也贴了很多钱进去。我不是明星,也没有当官的瘾,但公益活动常参加。做公益是一种担当。

 

你觉得人一生最大的幸福是什么?

就是健康地生活着。

 

你介意大家在网上骂你吗?

我不生气。很多人说我不停地开炮,但很少有人说我从不拉黑任何一个在网上骂我的人。骂是想认识的开始,骂多了就认识了。做人得大气点儿。

 

收藏文章
分享到:

本期封面COVER

封面故事:98期
98期
出版日期:2015-12-28